Voorbeeldvideotitel komt hier voor deze videoHAYDEN, Idaho — Een woningbouwproject in Hayden komt eindelijk op gang, jaren nadat het was goedgekeurd.Maar niet iedereen gaat over het werk dat plaatsvindt.Een deel van dat werk begon vorige week toen het vuil eindelijk begon te bewegen aan de kant van het project ten zuiden van Lancaster Road en ten oosten van Government Way.Hoewel de constructie voor sommigen misschien plotseling lijkt, zeggen stadsfunctionarissen dat er al een tijdje aan wordt gewerkt."Ik denk dat ons stukje hemel is gevonden", zei Donna Phillips, directeur gemeenschapsontwikkeling van City of Hayden.De bevolking van Kootenai County groeit en Hayden is daarop geen uitzondering.Het United States Census Bureau meldt dat de bevolking van de stad met ongeveer 2.000 mensen groeide.Dit gaat van 13.294 mensen in 2010 tot 15.570 mensen in 2020.De toekomst lijkt alleen maar groter te worden.Volgens de Kootenai Metropolitan Planning Organization zal Hayden in 2030 naar verwachting meer dan 24.000 mensen bereiken.Dezelfde prognoses komen uit op nog eens 10.000 voor de bevolking tegen 2040, waardoor het aantal oploopt tot 34.955 mensen.Jacob Jones, die het grootste deel van zijn leven in Hayden woont, is geen fan van de groei."Het was echt een leuke kleine, leuke stad om in te wonen," zei Jones."Het was perfect en ik vind het niet leuk hoe het zo groot is geworden. Het is gewoon te gek."Jones is ook geen fan van het Hayden Canyon-project verderop.Onlangs zijn de werkzaamheden gestart voor de eerste fase van het project."Ik ben gewoon een beetje nieuwsgierig naar hoe deze woningbouwontwikkeling, hoe is het gepasseerd?"zei Jones.Maar hier is het ding: het Hayden Canyon-project is jaren geleden geslaagd."Het is eigenlijk al in de maak sinds het begin van de jaren 2000," zei Phillips.Phillips werkt sinds eind jaren negentig voor de stad, wat betekent dat ze al een tijdje bij het project betrokken is.Phillips zegt dat toen het project voor het eerst begon, het werd overwogen door Kootenai County, die dacht dat het een stadsproject moest worden."Ze probeerden geannexeerd te worden in de stad en de stad zei 'Wauw, dat is een groot project'," zei Phillips."'We moeten dat niet in de stad doen' en duwden het terug naar de provincie en de provincie zei: 'Nee, nee, dat hoort nog steeds in de stad.'"Het project van 610 hectare werd uiteindelijk in de stad gevestigd.Uit de notulen van de gemeenteraad van Hayden blijkt dat de definitieve ontwikkeling van de eenheid begin 2013 is aangenomen."We zijn tien jaar later en ze zijn net aan het breken", zei Phillips.Volgens de website van de Stafford Land Company, die het project in 2020 overnam, zou Hayden Canyon meer dan 1.500 woningen naar de ontwikkeling kunnen brengen.Phillips voegt eraan toe dat de ontwikkeling een limiet van 2,5 eenheden per acre zal hebben.Inwoners van Hayden delen hun zorgen over verkeer, water en infrastructuur, maar ook over de impact op de openbare ruimte.Bovendien zegt ze dat de ontwikkeling 40% van het onroerend goed moet wijden aan open ruimte als onderdeel van de annexatievereisten, wat neerkomt op ongeveer 240 hectare."Het zal een ander soort interactie zijn die optreedt, maar je zult daar nog steeds dieren zien," zei Phillips.De Stafford Land Company heeft sindsdien de eerste fasen van het project verkocht aan Lennar Homes of Idaho en aan SUF Holdings.De ontwikkelingsdirecteur van Stafford Land Company, Bryan Cavaness, zei dat als het gaat om hun fasen, ze hopen tegen de herfst van 2023 woningen te hebben in het bovenste gedeelte van het project.Hij zei dat ze hopen op instapwoningen in het hogere bereik van $ 300.000 tot $ 400.000."Dat zou een doel zijn, of dat haalbaar is gezien de huidige prijsbeperkingen", zegt Cavaness.Sommige van de eenheden die naar verwachting naar Hayden Canyon zullen gaan, zijn eengezinswoningen, rijtjeshuizen en appartementen.Er wordt ook verwacht dat er wat gemengd gebruik zal zijn met commerciële ruimte aan de onderkant en woningen aan de bovenkant.In de tussentijd zei Cavaness dat een deel van het werk dat ze op dit moment doen, bestaat uit het werken met het Avondale Irrigation District om te helpen met een waterreservoir, het plaatsen van een boosterpompstation en het samenwerken met de stad om te helpen bij rioolverbeteringen.Maar zelfs zonder huizen, zei Cavaness dat ze al interesse krijgen van huizenkopers, sommigen zelfs zo ver weg van Utah."Ik kan maximaal twee of drie telefoontjes per week afhandelen, dit zijn gewoon ongevraagde telefoontjes die ons kantoor binnenkomen met de vraag wat voor soort huisvesting er beschikbaar komt en wanneer deze beschikbaar komt?"zei Cavaness.Op dit moment verwachten stadsfunctionarissen van Hayden dat de verkeersimpact minimaal zal zijn, met de mogelijkheid dat zowel North Government Way als East Lancaster worden teruggebracht tot één rijstrook voor installatie van nutsvoorzieningen en wegverbreding.Ze voegen eraan toe dat de ontwikkelaars niet van plan zijn om volledige wegafsluitingen te hebben.'Gaan we het een tijdje een beetje raar vinden?'zei Philips."Oh ja, dat zijn we.">> Download de Roku- en Amazon Fire-apps van KREM 2 om live nieuwsuitzendingen en video-on-demand te bekijkenMeldingen kunnen op elk moment worden uitgeschakeld in de browserinstellingen.